初めての方へ
Guide
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iDeCoやNISAなどの資産運用奨励制度により、資産運用はいまや日本人にとって身近なものになりつつあります。 しかしながら、その一方で「情報の増加」「商品の多様化」「投資詐欺の増加」など資産運用を取り巻く環境の大幅な変化によってお客様の商品選択が難しくなっているのもまた事実です。 私たちのご提案する「不動産投資」は、特に「出費は極力抑えたい」「生活に資金的・時間的な負担をかけたくない」「資産としての確度が高い運用をしたい」というお客様にとって 「将来設計」という10年、20年、はたまたそれ以上の中長期的なビジョンでお役に立てる可能性が高い商品特性があります。そのため、私たちは初めての方に以下のようなご提案から運用開始までのサポートをさせて頂いております。
エスティアではただ単に投資用不動産を販売するのではなく「なぜ？」「なんのために？」を大切にしております。そのため、まずはお客様と一緒にお客様ご自身の将来を考え、皆さまに合った将来設計を行わせて頂いております。
結婚、マイホーム、お子様、老後・・・みなさんがなんとなく持っている「明るい将来」を具体的なイメージになるようお話しさせて頂き、その将来像に対して不動産の運用がどの程度効率的に実現できる可能性を秘めているのかをお話しさせて頂いております。お客様が100人いればご所有プランも100通り生まれるのが不動産運用です。そのため、先々のプランニングを私たちは大切にしております。
不動産投資は95％以上のお客様が融資を活用することを前提に運用検討されますが、お客様のご条件によってはそもそも金融機関が融資を可決しない、もしくは物件価格の一部のみの可決となる場合もございます。そのためご融資が現状で可能なのか、いくらまで可能なのか、優遇金利は利用できるのか、などの金融機関の融資条件確認を行わせて頂き、その結果をもとにお客様が「これならできそう」とお考え頂けるような資金計画をご提案させて頂きます。（※融資条件次第ではお客様に不動産投資をお勧めしない、もしくは現状の生活設計見直しを第一歩にご提案するケースもございます。）
具体的な投資物件を基にその物件の将来性や具体的な月々収支、年間収支などをご案内させて頂きます。また、数十年にわたる運用シミュレーションを専用のシミュレーションツールでご覧頂き、皆さまがご納得頂けるような運用イメージをより明確にご提案させて頂きます。
長期的な運用なので過去の実例や裏付け資料を基に
ご質問や不安点には親切丁寧に対応致します。
初心者の方にも安心して始められるように分かりやすくご説明させて頂きます。
長期的運用になるので購入してもらって終わりではなく、ここからがお付き合いのスタートになります。安心して運用して頂くために様々なアフターフォローを行っています。
不動産投資にまつわる最新情報を定期的にお届けする「オーナーズクラブ」「メルマガ」。
資産管理やライフシュミレーションを簡単に行うことが出来るWebサービス「PORT」。
その他様々なイベントにご招待しております。
私たちの長年の信頼と実績の意味はここにあります。
